Thị trường cũng đã mang sự gia nâng cao rất lớn các nhà đầu tư buôn bán thứ cấp chủ yếu nhằm mục đích sắm đi bán lại ở phân khúc trung - cao cấp ở khu trọng điểm thành thị và khu nam (quận 7, phía đông bắc huyện Bình Chánh, phía bắc huyện Nhà Bè).
Thị trường BĐS cao cấp đang lớn mạnh hot ở khu vực phía đông tỉnh thành, trong khoảng bờ tây sông Sài Gòn diễn ra từ quận Bình Thạnh qua thị xã 1, 4 sang quận 2, huyện Thủ Đức và một phần huyện 9. Khu vực này quy tụ những Công trình đang sở hữu chiến lược bán hàng rầm rộ của Novaland, Vincom, Sacomreal…
Thực tiễn, thị phần cũng đã xuất hiện 1 số trường hợp khiếu kiện gây mất ổn định và giảm uy tín của đơn vị, phát xuất từ những chủ đầu tư những Dự án như các chung cư Bảy Hiền, Harmona, Petrolandmar, Rubyland. Đây đều là các Công trình cũ, là hệ quả của quá trình bong bóng BĐS 2006-2007 để lại.
phần nhiều những chủ đầu tư này đều thiếu chuyên nghiệp, năng lực yếu kém hoặc tiêu dùng vốn nguồn vốn vay, vốn huy động sai mục đích; thậm chí có trường hợp còn do sự điều hành lỏng lẻo hoặc đồng tình của tổ chức tín dụng và đã ko chấp hành đúng những quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, chưa đảm bảo đủ điều kiện đưa nhà chung cư vào dùng đã cho quý khách vào ở; cùng lúc chưa thực hiện đúng các quy định về giải chấp, thế chấp và bán nhà cho các bạn, ảnh hưởng tới an sinh xã hội và gây thiệt hại cho người tiêu dùng. các tranh chấp trong chung cư vẫn còn xảy ra phức tạp và ầm ĩ trên báo chí.
Hiệp hội cho hay, toàn bộ các việc này đã làm ảnh hưởng đến niềm tin thị trường, gây tác động tiêu cực tới thị trường BĐS trong các tháng đầu năm 2016.
Đối với tầng lớp nhà ở tái định cư, Tp.HCM đã và đang triển khai phổ biến Dự án trọng điểm nên rất cần quỹ nhà để kịp thời thực hiện việc tái định cư và lưu trú. Trong 6 tháng qua, Tp.HCM đã khắc phục gặp vấn đề về phương thức kêu gọi đầu tư, giấy tờ đầu tư, đôn đốc tiến độ và giải quyết các khó khăn trong thời kỳ thực hành 17 Công trình lớn mạnh nhà ở tái định cư mang tổng quy mô 6.525 nền đất và căn hộ (231 nền và 6.297 căn hộ) trên khu vực tỉnh thành.
Về chương trình 12.500 căn hộ tái định cư, hiện tại những doanh nghiệp đã hoàn tất vun đắp được 7.220/8.550 căn hộ. Trong chậm tiến độ, với 2.220/7.220 căn tại một Dự án đang thực hành giấy má bàn giao và 5.000/7.220 căn tại 4 Dự án đã nghiệm thu, bàn giao cho Ban quản lý khu thị thành mới Thủ Thiêm và UBND quận 2 để bố trí tái định cư, một.330/8.550 căn hộ đang triển khai thi công hoàn thiện.
Nguồn internet
Thị trường BĐS cao cấp đang lớn mạnh hot ở khu vực phía đông tỉnh thành, trong khoảng bờ tây sông Sài Gòn diễn ra từ quận Bình Thạnh qua thị xã 1, 4 sang quận 2, huyện Thủ Đức và một phần huyện 9. Khu vực này quy tụ những Công trình đang sở hữu chiến lược bán hàng rầm rộ của Novaland, Vincom, Sacomreal…
Thực tiễn, thị phần cũng đã xuất hiện 1 số trường hợp khiếu kiện gây mất ổn định và giảm uy tín của đơn vị, phát xuất từ những chủ đầu tư những Dự án như các chung cư Bảy Hiền, Harmona, Petrolandmar, Rubyland. Đây đều là các Công trình cũ, là hệ quả của quá trình bong bóng BĐS 2006-2007 để lại.
phần nhiều những chủ đầu tư này đều thiếu chuyên nghiệp, năng lực yếu kém hoặc tiêu dùng vốn nguồn vốn vay, vốn huy động sai mục đích; thậm chí có trường hợp còn do sự điều hành lỏng lẻo hoặc đồng tình của tổ chức tín dụng và đã ko chấp hành đúng những quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, chưa đảm bảo đủ điều kiện đưa nhà chung cư vào dùng đã cho quý khách vào ở; cùng lúc chưa thực hiện đúng các quy định về giải chấp, thế chấp và bán nhà cho các bạn, ảnh hưởng tới an sinh xã hội và gây thiệt hại cho người tiêu dùng. các tranh chấp trong chung cư vẫn còn xảy ra phức tạp và ầm ĩ trên báo chí.
Hiệp hội cho hay, toàn bộ các việc này đã làm ảnh hưởng đến niềm tin thị trường, gây tác động tiêu cực tới thị trường BĐS trong các tháng đầu năm 2016.
Đối với tầng lớp nhà ở tái định cư, Tp.HCM đã và đang triển khai phổ biến Dự án trọng điểm nên rất cần quỹ nhà để kịp thời thực hiện việc tái định cư và lưu trú. Trong 6 tháng qua, Tp.HCM đã khắc phục gặp vấn đề về phương thức kêu gọi đầu tư, giấy tờ đầu tư, đôn đốc tiến độ và giải quyết các khó khăn trong thời kỳ thực hành 17 Công trình lớn mạnh nhà ở tái định cư mang tổng quy mô 6.525 nền đất và căn hộ (231 nền và 6.297 căn hộ) trên khu vực tỉnh thành.
Về chương trình 12.500 căn hộ tái định cư, hiện tại những doanh nghiệp đã hoàn tất vun đắp được 7.220/8.550 căn hộ. Trong chậm tiến độ, với 2.220/7.220 căn tại một Dự án đang thực hành giấy má bàn giao và 5.000/7.220 căn tại 4 Dự án đã nghiệm thu, bàn giao cho Ban quản lý khu thị thành mới Thủ Thiêm và UBND quận 2 để bố trí tái định cư, một.330/8.550 căn hộ đang triển khai thi công hoàn thiện.
Nguồn internet
